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제목 건축 하기전에 중요한 건축 공사비 내역서 0  
작성자 정회수 작성일 2009-11-12 04:31:34 조회수 63
   
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--건축계획을 무료로 해 드립니다.
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--건축계획과 건축 공사비 내역서 산출하여 모든 건축
-->전 공사에 부실과 하자를 막고 고품질 시공 기준 입니다.
--2010년 건축 계획건 1효자 5지구=사무실용도990m2,                  
--2효자 1지구=220m2, 3운암 옥정호 커피숍주택=250m2,
--4 봉동=사무실 주택220m2 삼천동전원주택200M2 --> 인하여
--협력업체 모집(형틀,조적,미장,타일,샤시,유리,방부목,정자,
--물래방아,지붕개량,조립식시공,용접공,도배,장판,몰딩분야)모집
--상담은 호남종합건설=211-5230,직접상담은=010-6678-5230
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--고품질시공의 4가지 의한 건축시공
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--1 *건축계획*
--건축 계획이 잘된 설계도면은 한번 설계로 하므로 설계비가
--50% 저렴하고 공사중 재시공이 없어 부실과 하자가 없어 최소
--공사비로 건축 하면서 건축비가 15% 이상 절약 합니다.
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--2 *건축기초(기초옹벽=1.2-1.5M)*
--건축 기초에서 줄기초 방식과 통기초 두가지 방식은 구조적으로
--줄기초은 단면계수가 커 튼튼 하지만 인건비 많이 들지만 단점은
--통기초는 레미콘을 50CM 이상 두께로 쳐야 만이 구조적으로 안전
--하지만 레미콘 비용이 크고 원자재 낭비가 큼
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--3 *건축 기준선(트랜스 측량)*
--건축에서 수평, 직각, 수직을 100M거리측량 할때 1MM 오차 범위
--에서 광학기기인(트랜스)측량 하므로 고품질시공에 건축기초에
--각층에 기준선을 잡아줍니다.
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--4 *건축 공사비 내역서 산출*
--건축도면과 시방서의 기준으로 도면을 보고 파악하여 상세한
--도면 일수로 각 공정정별 세부 내역서를 산출한 건축 공사비
--내역서는 부실과 하자를 최소로 하는 고품질시공에 기준입니다.
--(평당공사는=주먹구구식 공사)
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--건축 업체 선정방법 4가지요령
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--1, 먼저 사업자가 있는지 확인하고 (전화국에 114로 상호대고
--전화번호 확인) 없으면(우리나라 50%이상 가짜회사 명암 소지 하고
--그것도 부족해 핸드폰만 가지고 영업 하는 일이 70% 이므로 유령회사
--이므로 =정확히 전화 확인 사후관리및 신뢰할수업체를 선택
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--2, 업체 시공자나 업주 기술능역(한국 기술인 협회=기술자 경력 증명서
--+자격증 확인 기술자은 건축을 예술작품처럼 고품질 시공 하지만
--개목수나 기능공들은 개집을 짓어 평생 하자로 인해 보수 하지요
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--3, 도면을 보고 각 공정별로 건축 공사비 내역서로 내어 계약방식과
--도면+내역서에 의한 품질로 시공 평당 공사 계약방식은 품질이 시공자
--맘과 시공전 마감을 고려 하지 않고 시공
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--4,시공자의 기술력, 판단력은 시공전에 도면을 파악을 얼마나 하고
--있는지 파악=> 고품질 시공 도면에 보고 시공에 문제점과 개선안을 발취
--(주택은=1군회사 아파트 처럼, 건물은 =관공서 처럼)시공
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--"왜" 신축건물 인데 우리집은 추운 여러가지 문제점들
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--1, 건축 내외부 벽면을 콘크리트 옹벽 시공시= 단열재중 스치로폴=60MM이상
--시공후 (테이프 처리나,비닐처리)후 외부 마감을 할시 단열이 고품질 시공
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--2, 건축 내외부 벽면을 조적으로 시공시 시멘트 벽돌을 시공후 스라브 콘크리트
--타설후 내외부 비닐치고 외부 적벽돌을 시공하면 고품질 시공이 내외부 마감벽돌
--시공시 스치로폴이 이음쇠가 많아 단열효과는 30% 밖에 되지않아 냉난방비가 손실
--커 시공시 전문 기술자에게 상담 * 개목수와 이웃에게 상담은 개집짓는 수준이고
--평생 후회할 문제점*
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--3, 방바닥은 난방 손실중 40%이상 되는 것이다. 대부분 동네 설비 업체의해 품 메트
--시공은 형식적인 단열효과는 5%이하 이다 제대로 된 비닐+60MM이상 스치로폴로 시공
--으로 90% 이상 단열효과 고품질 시공의 원칙이다.
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--4,천정 콘크리트 타설시 스치로폴 100MM이상 고품질 시공 입니다.
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--건축 공사비 내역서를 산출
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물량산출은 도면가지고 산출하므로(가설,토공사,철근콘크리트,
조적,미장,타일,석공사,창호,유리,도장,외장,수장,조경,기타,
자재비,설비,전기)공정별로 내역을 산출하므로 상세도면 일수록
건축공사비 산출이 정확 합니다.
일반주택 경우는 2일-3일 걸립니다.30평 기준=현대,삼성아파트
평면구조로된 아파트식 평면계획으로 주택계획을 해 드립니다.
상가건물 소형은 5일-7일이고 100평기준
상가건물 대형은 10일 이상 걸림, 500평기준
건축계획은 무료입니다 =010-6678-5230
건축공사비 내역서를 산출 해드립니다=063)211-5230
전북 전주시 덕진구 남정동 51-3번지

 

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